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2016/09/15

アツモノに懲りてナマスを吹く(それでも好きは好き)

こんにちは間取りづくり、家づくりボランティアの間取作造です。

アツモノに懲りてナマスを吹く(適正寸法)の続編です。

前編では、今まで住んでいた住まいに対する不満が
新しい住まいの計画に大きな影響が有る事を記事にしました。

160809ころちゃん邸内観22 

バランスの悪さに関しての私の考えをお伝えしましたが
「それでも好きは好き」という趣旨のお返事でした。

考えてみれば我が家もほとんどの時間をダイニングで過ごしている。
そう考えて
長い時間ダイニングで過ごすプランを考えてみました。
大きくて低めのテーブルとゆったりしたダイニングチェアー
アイランドキッチンでキッチンと一体にした
広々とした空間になりました。

限られた中ではリビングセットとダイニングセットを
無理に両方置こうとしないでゆったりとしたダイニングを作るのも
豊かに過ごす方法だと学びました。
2016/09/22

利用料

間取り作成費


1、利用料 50,000円

 配置図、間取り平面図、外観図1面、コンセプト、面積表であなたの欲しい家を
 表現します。
 3案までの変更は料金に含みます。
 経験上3案までにおおむねご希望にそう内容の間取りになります。

※間違いの修正や部分的な変更はマイナーチェンジとして提案数には含みません。

 4案目以降は1案ごとに10,000円の追加費用をお願いいたします。
 4案目以降が必要になるのは、初期の設計条件から所要室や構造計画に影響する
 設計条件の変更がある場合となります。
 
2、追加資料の作成

 間取りの決定後に
 ・工務店に渡すための寸法入りの間取り図の作成     5,000円
 ・工務店に渡すための寸法入りの立面図4面の作成    5,000円
 ・インテリアの確認のための内観図の作成        5,000円
 ・最終確認のための3Dウォークスルー動画の作成    10,000円
 の資料の作成が可能です。お申し付けください。




返金制度


返金制度の目的

お客様のご希望に沿うよう誠心誠意努めさせていただきます。けれども人と人の関係ですのでご満足いただけない事が発生する恐れがないとは言い切れません。ご満足いただけなかった場合にお客様の不利益を最小限にするために返金制度を設けました。

返金の金額

作業の進捗状況にかかわらず返金金額は40,000円とさせていただきます。
敷地条件、要望事項の読み込み、敷地調査、敷地の入力など図面作成の前段階の下ごしらえにかかる費用として10,000円を差し引かせていただきます。


作業中断の例

2016年9月の段階で300件ほどの間取り作成のご依頼が有りました。その中で2件だけ中断したケースが有りました。
(ケース1)
1階の南面にリビング8畳、ダイニング6畳、キッチン5畳、玄関2畳、ウォークインクロゼット2畳を配置するのがご希望でした。普通に並べると12.29m必要です。敷地は13mしかありません。隣地との離隔距離を取ろうとすると入りません。部屋の形や位置などを変更して何度か提案をしました。提案に対してのご回答は希望事項は変更できないというものでした。
(ケース2)
ご希望は平屋建て、ご希望の外観は2階建て。最初から無理が有りますね。一部2階建にして吹き抜けとロフトを作って張りぼての間取りを提案。その一部2階もNGという事でした。何件かの工務店さんが図面を書いて見積もりを出したそうです。坪単価50万円位の予算に対して見積金額が高すぎるという事でした。建築基準法上床面積に算入されない吹抜とロフトも施工床面積には含まれて費用が掛かる。という説明をさせていただいたのですがご理解いただけなかったようです。

このような場合お客様に満足いただける間取りは出来ませんので中断させていただきました。